Maison à vendre, La Rochelle (17)

Description

Située dans le quartier calme et recherché de La Trompette à La Rochelle, cette maison des années 70 offre 163 m² habitables sur un terrain avec jardin paysagé. Au premier étage, l'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un balcon exposée plein Sud. Ce niveau comprend également trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, d'une pièce pouvant servir d'espace bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage de 52 m² avec buanderie complète cette spacieuse maison, offrant un espace de stockage et de stationnement important. Le jardin entoure la maison et garantit calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités et du centre ville rochelais. Une maison familiale spacieuse, idéalement située, avec un beau potentiel à venir découvrir sans plus tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 1702 2019 000 042 867. Rochella, l'immobilier ensemble !