Maison à vendre, Marans (17)

Description

MAISON BOURGEOISE, PARC et DEPENDANCE, Découvrez cette bâtisse ancienne en pierres de 255 m² de surface habitable, située dans un parc arboré, agrémenté d'un vaste garage de 72 m² environ et d'une dépendance au charme incontestable. Ce bien LUMINEUX proposant de beaux volumes est composé d'une entrée, de 2 salons, un séjour donnant accès sur la cuisine séparée, une buanderie, une pièce salle de jeux actuellement (cette pièce peut répondre à plusieurs autres projets) , 4 chambres à l'étage, salle de bains et WC. LES PLUS: situation dans Marans idéale, charme et authenticité, volume, terrain piscinable, luminosité, parcelle clos de murs, portail électrique, Je resta à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée, Céline. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8910.00 € et 12110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !