Maison à vendre, Labrit (40)

Description

LABRIT - REF 4980 - ALHÉNA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 3000m2, je vous présente cette belle maison de plain-pied des années 90, d'une superficie au sol de 106m2, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier donnant sur une véranda attenante en charpente traditionnelle de plus de 30m2 La maison dispose de 4 chambres confortables permettant d'accueillir une famille ou de recevoir aisément. Salle d'eau, WC. Chauffage poêle à granules qui dessert également les chambres. Double vitrage des années 90. Desservi par le tout à l'égout. Toiture nettoyée en 2025. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN