Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

L'Agence IMMO vous propose à la vente cet appartement T2 de 34 m², idéalement situé en centre-ville d'Amiens, à proximité immédiate des universités. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, des années 2000, avec ascenseur, cet appartement offre une configuration complète et fonctionnelle : -une chambre séparée avec placard de rangement, -une salle de bain avec WC, -un séjour donnant sur cour, ouvert sur un balcon de 4 m² -une cuisine équipée. Atout supplémentaire : une place de parking individuelle en sous-sol. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais aucun gros travail n'est à prévoir, ce qui permettra d'améliorer le rendement locatif. Faibles charges : Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 1 300 € / an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.