Appartement à louer, Amiens (80)

Description

Idéalement situé en plein coeur d'Amiens, à seulement 5 minutes à pied de la gare, L'Agence IMMO vous propose à la location cet appartement T2 meublé qui offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé au 2? étage d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien chaleureux se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 15 m² avec dressing, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Disponible dès maintenant, ce logement représente une belle opportunité à saisir. Honoraires de 426,13 € TTC à la charge du locataire comprenant 116,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.