Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

L'Agence IMMO vous propose à la vente ce superbe appartement type 2 de 44m2. Idéalement situé dans le bas d'Henriville, au sein d'une petite copropriété sécurisée et calme. À 10 minutes à pied de la gare, 5m du centre-ville, et à proximité des bus et de toutes commodités. Au 1er étage avec ascenseur. Appartement lumineux, donnant sur l Lacour de l'immeuble. Le bien à été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir! L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une chambre de 17m2 avec dressing, une salle de douche spacieuse et moderne avec possibilité de machine à laver et des sanitaires séparés. Le plus : Une place de parking sécurisée et privée + Cave en sous-sol -Taxe foncière environ 1100€ / an -Charge de copropriété : 1450€ / an -Prix de vente FAI : 144 000€ -DPE D - Bien isolé - Aucun travaux à prévoir -Potentiel locatif : 650€ Hors charges /an. -Idéal jeune actif ou étudiant Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.