Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

AMIENS, HENRIVILLE – Studio meublé rénové – Idéal investissement ou étudiant – Proche Cirque Jules Verne Situé au coeur du très recherché quartier Henriville à Amiens, à deux pas du Cirque Jules Verne, ce studio vendu entièrement aménagé et meublé constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant durant ses études amiénoises. Installé dans un petit immeuble de caractère à la belle façade, avec peu de copropriétaires, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, le logement offre une organisation optimisée et agréable : • Belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, offrant un beau volume• Coin nuit aménagé en mezzanine, permettant de conserver tout l'espace habitable• Cuisine aménagée et équipée• Salle de douches avec WC et emplacement machine à laver• Chauffage électrique individuel• Appartement vendu prêt à louer ou à habiter Les atouts financiers sont également au rendez-vous : ? Faibles charges de copropriété? Taxe foncière modérée? Toiture de la copropriété récemment rénovée? Immeuble bien entretenu Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre amiénois dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une opportunité rare à Henriville. #Amiens #Henriville #StudioAmiens #AppartementAmiens #InvestissementLocatif #ImmobilierAmiens #CirqueJulesVerne #StudioMeublé #AchatAppartement #ÉtudiantAmiens #InvestirAmiens #AppartementÀVendre #CentreVilleAmiens #LocationÉtudiante #AgenceImmo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.