Appartement à louer, Amiens (80)

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing construite en 2013, ce bel appartement T3 de 84 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et de la rocade, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un grand séjour traversant et lumineux avec accès direct à un balcon ensoleillé, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée de qualité, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal, ainsi que de deux places de stationnement privatives, dont une couverte et une en extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 932,73 € TTC à la charge du locataire comprenant 254,61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.