Appartement à vendre, Mimizan (40)

Description

À vendre – Appartement T2 moderne à Mimizan (BRS uniquement) Situé à Mimizan, à quelques kilomètres de l'océan, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2024, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m², idéal pour un premier achat dans le cadre du dispositif BRS. Au 1er étage, ce bien lumineux et parfaitement entretenu se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement cosy séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations récentes. Proche de toutes commodités (commerces, services, transports) et à quelques minutes des plages, il représente une belle opportunité dans un environnement agréable entre ville et océan. Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) – conditions d'éligibilité à respecter. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 103 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 304.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)