Appartement à vendre, Grenoble (38)

Description

A VENDRE - GRENOBLE (38000) - Boulevard Maréchal JOFFRE - Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé. Spacieux T5 de 108 m² avec 2 balcons de part et d'autre de l'appartement et un garage en supplément. Composé d'un espace de vie au Sud avec séjour et cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour une famille, investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale. Appartement traversant et lumineux profitant d'un emplacement idéal au coeur des commodités (tramway ligne C et ligne A station Chavant) et à deux pas du parc Paul Mistral . Vendu avec une cave, un grand local vélo et une possibilité de garage type box fermé dans la cour intérieure de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière de 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.