Appartement à vendre, Hyeres (83)

Description

L'agence COMBETTES IMMO vous présente en exclusivité cet appartement situé en plein coeur du Port de Hyères, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, Découvrez ce studio de 23 m² idéalement agencé, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une agréable vue dégagée. Au 1er étage sur 4, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2023, d'un coin cuisine moderne rénové également en 2023, d'un espace nuit optimisé ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle loggia de 8,72 m². Fonctionnel et très bien pensé, ce bien peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au bord de la mer. Charges mensuelles : 110 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité) Taxe foncière : 675 € DPE : C GES : A Prix : 138 000 € HAI (Honoraires charges vendeur) Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC n°917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMBETTES IMMO : Président - Alexandre Combettes Carte T 83012022000000002 RCP 911160372