Maison à vendre, Ballaison (74)

Description

Certaines vues ne se décrivent pas, elles se vivent. Dès le premier regard, cette propriété impose une évidence : ici, on ne fait pas que habiter — on s'installe dans un paysage. Généreuse dans ses volumes et intelligente dans sa conception, cette demeure de 250 m² a été agrandie avec soin pour que chaque pièce dialogue avec l'extérieur. Lumière naturelle, grands espaces, ouverture sur la piscine et le jardin paysager de 1 800 m² : tout a été pensé pour que l'intérieur et le panorama ne fassent qu'un. Entièrement rénovée en 2021, elle répond aux exigences d'aujourd'hui : panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, finitions haut de gamme. Le confort est total, les charges maîtrisées. Autour, le calme est absolu. Pas un bruit, pas une contrainte — juste la nature, la vue, et cette sensation rare d'être exactement là où il faut être. Une propriété rare, dans un écrin préservé — pour ceux qui refusent de choisir entre beauté, confort et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 228 513 THONONS-LES-BAINS RCP 127122454