Maison à vendre, Plouharnel (56)

Description

Sur la route de Sainte-Barbe — Longère de caractère, 236 m² sur 5 670 m² Bâtie avant 1900, cette longère bretonne porte en elle l'authenticité qu'on ne construit plus. Implantée sur un terrain de 5 670 m² mêlant pâture ouverte et espace boisé, elle offre ce que peu de biens peuvent promettre : le silence, l'horizon vert, et l'océan à quelques minutes. Sur la route menant à la très prisée plage de Sainte-Barbe, l'adresse est idéale — sans jamais en avoir l'agitation. On est ici dans un entre-deux rare : la nature comme cadre de vie quotidien, le littoral comme terrain de jeu. Avec 236 m² habitables, les volumes sont là. La longère a été rénovée dans les années 80 et conserve sa structure solide, son caractère intact. Elle attend aujourd'hui un nouveau souffle : rafraîchissement ciblé, remise au goût du jour, ou rénovation ambitieuse pour créer un lieu entièrement à votre image. Chaque espace est une page blanche — avec du cachet en fond. Un bien de cette nature, sur un tel terrain, à cette distance de l'océan : ça ne se retrouve pas deux fois. Un projet accompagné par Maï, la marque immobilière. Pour organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau : 06 71 11 15 04 Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3853.00 et 5213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)