Maison à vendre, Etel (56)

Description

Entre Erdeven et Étel — Maison 5 chambres Idéalement positionnée entre Erdeven et Étel, cette maison de bourg tire parti d'une localisation rare : à quelques minutes à peine de la Ria d'Étel, des commerces, des écoles, de la piscine et du port. Un quotidien fluide, à taille humaine, où le vélo remplace volontiers la voiture. La maison allie le charme de l'architecture traditionnelle bretonne à une extension qui change tout. Celle-ci apporte les volumes que l'on recherche aujourd'hui : une cuisine ouverte, lumineuse, directement connectée au jardin — idéale pour les matins ensoleillés comme pour les soirées en famille — et une chambre en suite avec terrasse privative, véritable espace de repli au calme. Sur trois niveaux au total, la maison propose cinq chambres bien réparties, offrant une organisation souple et adaptable. Famille nombreuse, télétravail, accueil de proches — la configuration s'adapte à de nombreux projets de vie. À l'arrière, le jardin clos, sans vis-à-vis et orienté plein ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. Lumineux en fin de journée, protégé des regards, il devient le coeur de la maison dès les beaux jours. Un projet accompagné par Maï, la marque immobilière. Pour organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau : 06 71 11 15 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2133.00 et 2887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)