Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Maison de ville en plein coeur de Rueil-Malmaison, 4 pièces, 3 chambres, propriéte de charme, cave voûtée et combles aménagés. À deux pas des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités, on peut tout faire à pied, en profitant d'un cadre calme et chaleureux. 118 m² au sol, dont 83 m² loi Carrez, avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plus de 30 m² de combles aménagés. Selon vos besoins, cet espace pourra rester une chambre, devenir un espace détente ou un bureau pour télétravailler. La maison dispose également d'une cour, au sein d'une charmante copropriété de 2 logements. Proche de tout, et pourtant au calme, un équilibre rare en centre-ville : le charme d'une maison, le confort du quotidien et la liberté de tout faire à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 769 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kayvimol HOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 818 517 VERSAILLES