Maison à vendre, Saint-Martin-sur-Ouanne (89)

Description

? DOMAINE ÉQUESTRE 26 HECTARES – 40 BOX ??Maison 7P 173m² à rénover – Proche Charny & autoroute* ?Domaine équestre d'exception de 25.5 hectares avec 40 box, idéal projet pro ou passion. ?Les infrastructures équestres : ?40 box fonctionnels ?Sellerie, douche, carrière ?Grange + hangar de stockage ?Prés : 26 ha d'un seul tenant ?L'habitation T7 173m² à rénover -?7 pièces dont 4 chambres* ? Surface habitable 173m² sur terrain total 255 000m² ? Agencement fluide, volumes généreux, belle luminosité ?À prévoir : rénovation pour créer votre résidence de maître ?Emplacement : Proximité Charny, cadre paisible et verdoyant. ?Accès : proche autoroute, commodités, écoles, commerces. Nature + pratique. ?Fort potentiel : élevage, pension, centre équestre, tourisme vert ou résidence principale après travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie LECOMTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987759792 ARRAS