Appartement à vendre, Bidart (64)

Description

Situé à Bidart, au coeur du Pays basque, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, ce magnifique appartement T5 de standing s'inscrit dans une résidence intimiste, au sein d'un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et dynamique. Un cadre de vie rare : Dominant la corniche basque, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant des panoramas remarquables sur l'océan. À proximité immédiate des plages prisées telles que Plage d'Erretegia et Plage d'Uhabia, vous profitez pleinement d'un art de vivre entre nature, océan et traditions basques. Bidart, ancien village de pêcheurs devenu station balnéaire de renom, a su conserver toute son authenticité tout en proposant une vie locale riche, rythmée par ses animations culturelles, sportives et estivales. Des extérieurs généreux et exposés plein sud : L'appartement, idéalement orienté, s'ouvre sur un vaste jardin privatif ainsi qu'une grande terrasse d'environ 35 m², véritables prolongements de l'espace de vie, parfaits pour profiter du climat et de la lumière de la côte basque. Un bien familial aux prestations haut de gamme : Appartement 5 pièces avec 4 chambres Résidence à taille humaine, esprit familial Jardin privatif entourant le logement Terrasse spacieuse (env. 35 m²) 3 places de stationnement privatives, avec bornes de recharge électrique Domotique intégrée Salle de bains entièrement équipée Personnalisation possible des finitions Performance et engagement environnemental : Le bien bénéficie d'une isolation performante avec matériaux biosourcés, menuiseries aluminium et double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Accessibilité optimale : Plage à 8 minutes à pied Commerces et pistes cyclables à 2 minutes à vélo Gare de Gare de Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 15 minutes Aéroport de Aéroport de Biarritz Pays Basque à 15 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Pour les visites merci de contacter Caroline au 0618143722 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric BARRAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 784 921 Toulouse RCP 260323218237 Assurup