Villa à vendre, Argeles-sur-mer (66)

Description

Villa 4 faces avec vie de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie et un coin repas accueillant. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et placard dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement facilement aménageable (bureau, espace détente, chambre…) et une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un grand jardin arboré, un garage et une piscine viennent compléter ce bien en bon état, qui présente un beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.