Appartement à vendre, Banyuls-sur-Mer (66)

Description

Exclusivité À découvrir sur le plat du village de , en quasi 1ère ligne à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement de 82 m² habitables offre un emplacement exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Situé au sein d'un petit collectif avec du cachet ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 22 m², lumineuse et agréable, desservie par un couloir menant à une cuisine séparée avec arrière-cuisine totalisant 15 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le véritable atout : un grand balcon filant offrant une vue dégagée sur la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. L'appartement est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Son agencement permet d'envisager plusieurs configurations : Création de deux studios au rez-de-chaussée, Aménagement d'un spacieux T2 à l'étage avec balcon vue mer, N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou visites éventuelles. POSSIBILTE DE GARAGE EN SUS à environ 500 mètres à pied de l'appartement Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.