Maison à vendre, Trouville-sur-Mer (14)

Description

TOUQUES - À seulement 1,7 km de la plage et 100 mètres de l'entrée de TROUVILLE, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité . Conçue pour une vie de famille confortable, elle offre des volumes harmonieux et des prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste terrasse exposée SUD-OUEST, agrémentée d'une piscine couverte et chauffée (4,5 × 2,5 m), une suite parentale, une buanderie et un WC indépendant . À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Toutes disposent de dressings sur mesure. À l'arrière, le jardin bénéficie d'un accès direct à la voie verte, permettant de rejoindre commerces, gare et plages en moins de 10 minutes à pied. La cour gravillonnée, équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, permet de stationner deux véhicules . Grâce à une isolation performante, une pompe à chaleur et des menuiseries de qualité, cette maison affiche un excellent classement énergétique. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.