Appartement à vendre, Deauville (14)

Description

MARINAS DEAUVILLE – Duplex 3 pièces avec terrasse et vue mer Situé au sein des Marinas de Deauville, ce très beau duplex de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié entre Deauville et Trouville. L'appartement comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue sur la plage de Deauville, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres offrent une vue dégagée sur la mer côté Trouville. À quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les week-ends en famille ou entre amis. Il représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Les plus : * Terrasse avec vue mer * Deux chambres avec vue sur la mer * Emplacement recherché aux Marinas * Proche plage, commerces et gare * Fort potentiel locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098