Appartement à louer, Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location cet appartement meublé de 2 pièces d'une surface de 42 m² au 1er étage à Castelnau-d'Estrétefonds. Il se situe 2 Allée de Régussol. Composition : Intérieur : - Une entrée avec placard, - Une belle pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - Une chambre avec placard et literie, - Une salle de bain avec baignoire, miroir, vasque et rangements, - Un toilette indépendant. Extérieur : - Un balcon exposé Est de 5 m², - 2 places de parking aériennes, - Une piscine commune aux résidents. La résidence est récente, calme et arborée. Elle est également sécurisée par un portail automatisé. Situation géographique : - A 3 minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds, - A 5 minutes de la gare SNCF, - Ecoles et commerces à proximité. Informations financières : - Loyer hors charges de 596,00 € / mois + 60,00 € de provisions sur charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 656,00 € / mois, - Dépôt de garantie : 1 192,00 € soit deux mois de loyers hors charges, - Honoraires de location : 546,00 € dont 120,00 € pour l'état des lieux d'entrée. Disponible à partir du 06 juin 2026, venez vite le découvrir ! Mandat de gestion n°103. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05.32.09.17.11 ou par mail : [email protected] Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 596 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 192 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 481.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.