Appartement à vendre, Aucamville (31)

Description

Sur la commune d'Aucamville, proche de Toulouse, Launaguet et Fonbeauzard, appartement T2 de 43m² au 1er et dernier étage avec terrasse de 6 m2, sans vis à vis et lumineux. - Proximité des commerces, école et bus - Accès rocade à 6 mn - Métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn - Résidence calme et arborée de 2004 - Ensoleillement ++ - Au 1er et dernier étage sans ascenseur Intérieur : - une pièce de vie de 27 m² avec un coin cuisine - une chambre avec placard - une salle de bain - un wc indépendant Extérieur : - terrasse couverte de 6 m² sans vis à vis - une place de parking aérienne (possibilité d'acquérir une seconde place aérienne) Equipements : - Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants Autres : - secteur calme - pas de vis à vis - Copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières : - Taxe foncière de 828 € - Charges mensuelles de 99 € - Honoraires charge vendeur Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique D et émissions GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Ce T2 est proposé au prix de 116 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) 0675395715 [email protected] RSAC 803 655 802 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803655802 RCP MMA 111261680