Villa à vendre, Montrabé (31)

Description

Située en bordure d'un parc, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'A68, cette maison lumineuse entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Maison T6 de 127 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes sur une parcelle de 640 m² La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie Une chambre Une salle de bains WC séparés Étage : Trois chambres Une salle d'eau avec toilettes Niveau inférieur : Une chambre aménagée dans l'ancien garage, avec coin cuisine(possibilité d'y créer une salle de bains supplémentaire pour former un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis) Les prestations incluent : double vitrage récent, climatisation dans la pièce de vie, jardin clôturé, arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Honoraires inclus à la charge du Vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Guillaume 0671572557 [email protected] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)