Maison à vendre, Mirepoix-sur-Tarn (31)

Description

Sur la commune de Mirepoix sur Tarn, venez découvrir cette agréable maison T3 / 4 de plein-pied de 110 m², avec un garage isolé, elle est implantée sur une parcelle de 958 m². Indice de performance énergétique : C • Au rez de chaussée : - Grand espace de vie convivial de 70 m2, possibilité de créer une 3 eme chambre - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une salle d'eau - Wc - Chambre 1 d'une superficie de 11,20 m2 - Chambre 2 d'une superficie de 10,88 m2 - Un Dressing d'une superficie de 7,03 m2 - Un Garage entièrement isolé carrelé d'une superficie de 15 m2 • Sa localisation : - Maison au calme est proche du village de Bessieres et de toutes les commodités - A moins de 35 min de Toulouse (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...) - A 17 min en voiture de l'accès autoroutier ( A68 Albi - Toulouse) - Gare SNCF de Saint-Sulpice à 19 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 20 minutes • Informations techniques : - Chauffage climatisation réversible - Cumulus de 300 Litres - Assainissement individuel (Tout à l'égout) - Raccordée à la Fibre - Jardin d'environ 834 m2 • Informations financières : - Taxe Foncière : 1470 €/an - Honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'information ou visite, contactez: Jean-Luc REPETTO Tel :06 81 96 64 91 [email protected] RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072