Appartement à vendre, Castanet-Tolosan (31)

Description

Au cœur de Castanet-Tolosan, découvrez ce magnifique appartement familial d'environ 100 m², au 1er étage d'une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. L'appartement offre une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition, avec une cuisine semi-ouverte sur l'espace salle à manger et un élégant salon, le tout climatisé. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité avec parquet bois, menuiseries aluminium et chauffage au gaz assurant également la production d'eau chaude. L'espace nuit, bien séparé et au calme, se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que d'un WC indépendant intégrant un espace pour la machine à laver. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage boxé. Un appartement lumineux, chaleureux et fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 332925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr