Maison à vendre, Sainte-Tulle (04)

Description

Véritable coup de cœur pour cette jolie maison, lumineuse, située dans un secteur très calme tout en étant proche des commodités.L'intérieur a été entièrement rénové avecgoût et se distribue de la façon suivante :De plain piedpar rapport à l'entrée coté rue, vous trouverez : une entrée donnant sur une cuisine séparée mais proche du salon salle à manger. Un couloir coursive, surplombant la salle à manger, permet d'accéder à des combles aménageables par trappe comportant un escalier escamotable,des toilettes indépendantes avec lave mains, une première chambre (avec dressing comportant un système de rangement optimal astucieux), une salle une d'eau ainsi qu'à une suite parentale possédant dressing, salle d'eau et toilettes privatives.Cette maison est chauffée par un poêle à bois mais dispose également d'une climatisation réversible; toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques. La fibre est installée.En rez de jardin :1 grand garage de 26 m2,et sur le même plan , 1 piècede 15m faisant office de chambre indépendante avec toilettes et douche pou qu'un ado ou une personne âgée puisse s'y sentir en toute autonomie. De plus, 1 cave de 100 m2 court sous toute la surface de la maison ce qui ajouteun potentiel de rangement non négligeable. Tout autour circule une grande terrasse agrémentée de fleurs, d'une fontaine, d'un abri bois mais aussi d'un four à pizza et d'un barbecue. Le jardin, alimenté par l'eau du canal est piscinable, comporte un mini potager, ainsi qu'un étendage discrètement orienté.taxe foncière : 2028€Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mathilde BRESC, Tél. : 0689187083, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 999 738 438