Maison à vendre, Beaumont-sur-Sarthe (72)

Description

Angélys GUITTON – MégAgenceIdéal premier achat ou investissement locatif – 29 000 €En plein centre de Beaumont-sur-Sarthe, cette maison à rénover offre un beau potentiel avec commerces, écoles, services et gare accessibles à pied.Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² avec WC et accès cave. À l'étage : un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Les + :• Assainissement tout-à-l'égout• Fenêtres PVC double vitrage• Volets roulants électriques• Centre-ville recherché• Idéal investissement locatifSituation idéale :• Accès rapide A28• Alençon à 25 min• Le Mans à 25 min• Paris 2h15Une opportunité rare à petit prix sur le secteur.À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 000 €Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 11,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892