Maison à vendre, Juvigné (53)

Description

Située en plein cœur de la commune de Juvigné, à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Vitré ou de Fougères, 30 minutes de Laval, cette maison de bourg constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.Entièrement à réhabiliter, elle offre un fort potentiel avec une surface d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et 30 m² supplémentaires à l'étage, soit environ 60 m² habitables après travaux.Une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble, facilitant la création ou la modification des réseaux.Cette maison représente une véritable page blanche, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un bien à repenser entièrement selon vos envies, au cœur d'une commune avec commerces et services de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 13 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 €Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876