Appartement à vendre, Grospierres (07)

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉVillage LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnéesProximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte ...Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle.Le bien :Appartement mitoyen de 39m2 avec loggia, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnesLoggia vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants, piscines ...Capacité d'accueil : 4 personnes ( configuration PMR)Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 3 650 euros TTCTaxe foncière: 186 eurosFond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025 : 118 eurosBail en tacite reconduction Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340