Maison à vendre, Carville-la-Folletière (76)

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère à colombages développe environ 117 m² habitables sur un terrain clos de 693m². Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Le séjour, baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée à foyer intégré qui confère à l’ensemble un caractère convivial et intemporel. Le coin cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et arrivée prévue pour une baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès autonome à l’extérieur. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables sous rampants et un second WC, offrant un espace nuit agréable et bien distribué. À l’extérieur, et en annexe un garage indépendant ainsi qu’un escalier extérieur viennent compléter l’ensemble. Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien, sérénité et potentiel, parfait pour les amateurs en quête d’un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 210 000 € Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645. Votre contact au 06.49.04.79.86