Villa à vendre, Chauvigné (35)

Description

EXCLUSIVITÉ BLOT - CHAUVIGNÉ - LONGÈRE DE CHARME À CHAUVIGNÉ 180 m² DÉPENDANCES ET POTENTIEL Située à CHAUVIGNÉ, à seulement 8 minutes de SAINT-BRICE-EN-COGLÈS et de SENS-DE-BRETAGNE, cette authentique longère pleine de charme séduira les amoureux de la nature, des vieilles pierres et des projets de vie atypiques. Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette propriété d'environ 180 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, avec un poêle à bois, ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'une cheminée. Dans le prolongement un espace comprenant un petit salon cosy, une buanderie et WC. Au dessus, une mezzanine aménagée en chambre, complétée par une salle d'eau avec WC. Un espace plein de charme, idéal pour accueillir famille et amis ou profiter d'un coin nuit supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une troisième chambre et un grenier viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage avec grenier, un cellier avec grenier également et une ancienne porcherie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un potager, dans un cadre champêtre propice au calme et à la détente. Un bien plein de caractère, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf : 6369RC * Au prix de 340.000 FAI dont 4.62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325.000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »