Maison neuve à vendre, Sevran (93)

Description

À vendre : magnifique terrain à bâtir en plein cœur de Sevran, cette ville en pleine dynamique de renouveau au sein de la métropole du Grand Paris. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre en pleine évolution, garantissant accessibilité, verdure et potentiel valorisant. Bien desservie par le RER B et les grands axes routiers en direction de Paris, de l'aéroport Roissy–Charles de Gaulle et des principaux pôles économiques de la région, Sevran est par ailleurs riche en espaces naturels (parc forestier de la Poudrerie, canal de l'Ourcq…) et offre un cadre de vie privilégié pour les familles, tout en répondant aux attentes des amoureux de la nature. Les équipements scolaires, sportifs et culturels sont bien développés, contribuant ainsi à une vie locale vivante et complète. Sevran est également une commune en pleine mutation et fait l'objet de divers projets de modernisation et de requalification, qui viennent consolider son attractivité et accroître la valeur patrimoniale du patrimoine immobilier. Ce terrain constitue donc un atout pour construire une belle maison dans un secteur accessible, offrant une qualité de vie optimale, verdoyant et porteur de bonnes perspectives d'avenir, permettant d'allier vie agréable et investissement durable. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEVRAN 93270.