Maison neuve à vendre, Sevran (93)

Description

Votre projet de vie personnalisée à SEVRAN ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 204m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 105,86m² avec 3 chambres. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre en pleine évolution, garantissant accessibilité, verdure et potentiel valorisant. Bien desservie par le RER B et les grands axes routiers en direction de Paris, de l'aéroport Roissy–Charles de Gaulle et des principaux pôles économiques de la région, Sevran est par ailleurs riche en espaces naturels (parc forestier de la Poudrerie, canal de l'Ourcq…) et offre un cadre de vie privilégié pour les familles, tout en répondant aux attentes des amoureux de la nature. Les équipements scolaires, sportifs et culturels sont bien développés, contribuant ainsi à une vie locale vivante et complète. Sevran est également une commune en pleine mutation et fait l'objet de divers projets de modernisation et de requalification, qui viennent consolider son attractivité et accroître la valeur patrimoniale du patrimoine immobilier. Ce terrain constitue donc un atout pour construire une belle maison dans un secteur accessible, offrant une qualité de vie optimale, verdoyant et porteur de bonnes perspectives d'avenir, permettant d'allier vie agréable et investissement durable. Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEVRAN 93270.