Appartement à vendre, Creteil (94)

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4824€/an • Rentabilité : 6,43 %. • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage, comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Néméa Créteil Campus est située à Créteil à l'est de Paris. Elle bénéficie d'un emplacement privilégiée pour accéder à plusieurs lieux d'étude. La station de Métro 'Créteil université' se trouve à 10 min à pied. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur