Appartement à vendre, Ars-en-Ré (17)

Description

Réalisez un investissement locatif en résidence de tourisme avec gestion libre : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier. • Bien libre d'occupation • Loyer annuel HT : 5 000€ à 10 000€ (estimatif) • Rentabilité : Variable selon exploitation / occupation • Gestionnaire : Gestion libre / conciergerie • Location longue durée possible exclusivement • Location Airbnb possible avec accord de la mairie (Inscription sur liste : environ 2 ans d'attente) Le bien est actuellement exploitable en gestion libre, sans bail commercial, offrant une flexibilité totale dans le mode de location ou d'occupation (courte durée, conciergerie). Description du bien : Ce studio situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et pratique avec une entrée avec penderie, une pièce principale, une salle de bains avec water closet. À propos de la résidence : La résidence Thalacap Ile de ré est une résidence de tourisme idéalement située à Ars-en-Ré, à proximité du centre du village, du port et des plages. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation sur l’Île de Ré, à environ 30 minutes de La Rochelle et de sa gare TGV, proche des axes principaux et des pistes cyclables, constitue un atout majeur L'établissement propose une offre de services globale : piscine (accessible par les locataires du studio), espaces bien-être, parking, accès aux infrastructures de la résidence. La copropriété se compose de plusieurs logements dédiés à la location saisonnière. A propos de la gestion : Possibilité de confier le bien à une conciergerie locale, plusieurs sociétés spécialisées dans cette résidence proposent une gestion complète avec optimisation des revenus locatifs.