Maison à vendre, Longpont-sur-Orge (91)

Description

Le calme, la nature et l'art de vivre à Longpont-sur-Orge ! Située dans un secteur très recherché et verdoyant de la commune, découvrez cette maison individuelle aux volumes impressionnants, nichée sur un magnifique terrain arboré. Un véritable havre de paix idéal pour les familles ou les amoureux d'espace. Les points forts extérieurs & Annexes : Un jardin d'exception : Grand, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille et les après-midis d'été. Le ''Plus'' convivial : Un véritable terrain de pétanque construit par un professionnel, idéal pour partager de bons moments entre amis. Stationnement et stockage maximal : Une grande allée permettant de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules le long de la maison. En complément, profitez d'un sous-sol total d'environ 90 m², un espace incroyable pour stocker, créer un atelier de bricolage ou une buanderie. Un espace intérieur aux volumes uniques et modulables : Au rez-de-chaussée (Une vraie vie de plain-pied possible) : Dès l'entrée, découvrez un salon lumineux ainsi qu'une pièce fonctionnelle pouvant faire office de bureau ou de petite chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante (à refaire entièrement). Un couloir optimisé avec placard de rangement dessert le coin nuit comprenant deux belles chambres confortables (chacune équipée de ses propres placards intégrés) et une salle de bain (à moderniser). À l'étage supérieur : Un palier dessert deux pièces incroyables qui vous offrent toutes les possibilités que vous voulez : ici, tout est à faire selon vos envies ! Cet étage offre un volume exceptionnel et totalement modulable, ouvrant la voie à plusieurs projets d'aménagement selon votre imagination : Option Grand Luxe : Créer une immense Suite Parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif, et transformer l'autre grand espace en Home Cinéma ou en salle de jeux. Option Famille : Élever une cloison pour créer très facilement deux belles chambres supplémentaires indépendantes et spacieuses. Localisation : Une adresse de premier choix à Longpont-sur-Orge, alliant le calme absolu d'un environnement préservé et la proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport. Travaux de rénovation et de mise au goût du jour à prévoir (cuisine, salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que les peintures, les sols et l'aménagement complet du deuxième niveau), mais le potentiel global de cette maison, son sous-sol de 90 m², ses nombreux rangements intégrés, son magnifique terrain et son emplacement recherché en font une opportunité tout simplement imbattable sur le secteur. (Note : Afin de vous projeter au mieux, certaines photos de l'annonce ont été retouchées/optimisées pour illustrer le potentiel de la maison après travaux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4380€ par an. Prix moyens des énergies sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plait? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 995 091 162. RÉFÉRENCE ANNONCE DOM30819. Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur