Maison à vendre, Saint-Germain-de-Belvès (24)

Description

À proximité du charmant village de Saint-Germain-de-Belvès et à seulement 8 minutes en voiture de Saint-Cyprien et de toutes ses commodités (écoles, collège, maternelle, commerces, services...), découvrez cette magnifique maison neuve achevée en 2025, jamais habitée, sous garantie décennale. Implantée sur un superbe terrain d'environ 3400 m2, dont une agréable partie boisée, cette propriété offre un cadre paisible avec une très belle vue dégagée sur la prairie environnante. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement A, d'une fosse septique individuelle aux normes, de volets roulants électriques ainsi que de volets bois. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se compose de : Hall d'entrée : environ 4,5 m2 WC indépendant Cellier / buanderie : 5,09 m2 avec arrivée d'eau, évacuation et cumulus d'eau chaude Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon : environ 34 m2 Climatisation 3 fenêtres dont une panoramique Grande baie vitrée donnant sur la future terrasse Magnifique vue dégagée Bureau ou chambre d'appoint : environ 8,5 m2 Salle d'eau : environ 4,10 m2 Sèche-serviettes Vasque Fenêtre Chambre 1 : environ 11,44 m2 Chambre 2 : environ 10,66 m2 Cette maison pleine de charme, moderne et lumineuse, n'attend plus que vous !Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi au 06 71 34 48 76.