Appartement à vendre, Bergerac (24)

Description

Proche de l'hyper centre de Bergerac, à 5mn de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée de 2006, calme et entretenue, sécurisée avec entrée par badge, découvrez ce charmant 2 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée et des placards de rangement, une chambre avec placards, et une salle de bains avec WC. L'exposition au sud avec ensoleillement du matin au soir ainsi qu'une bonne isolation offre un confort climatique très appréciable et des économies substantielles de chauffage. Au sous-sol se trouve une cave, et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Une combinaison d'atouts rares à Bergerac, notamment au vu de la présence de l'ascenseur et l'état d'entretien des parties communes, et de l'absence de nuisances avec un ordre très appréciable. Un joli potentiel d'aménagement avec un peu d'imagination et une rentabilité locative certaine. A voir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 889 089 942 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr