Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

AL1243 : Clermont-Ferrand, Place Delille, à proximité du tram, des commerces et des facs, bel emplacement pour cet appartement T2 de 41.74 m² en excellent état. Au calme, à l'arrière de l'immeuble, ce T2 en rez-de-jardin comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13.5 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc . Cet appartement est vendu avec locataire en place (bail non meublé de 3 ans / 590 euros par mois charges comprises soit 500 euros + 90 euros). Les charges mensuelles de copropriété sont de 133 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide, le syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 766 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Le prix de vente est de 95 000 euros dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.