Appartement à vendre, La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Description

Iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côté Loire) - Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 31,77 m² environ et parking couvert Situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine (environ 10 logements seulement), cet appartement 3 pièces, lot N° 103 d'environ 66,42 m² environ habitables vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa grande terrasse de 31,77 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement couvert en rez-de-chaussée est également incluse. Le bien se compose de : o Une entrée de 4,45 m² environ, o Un séjour-cuisine spacieux de 30,00 m² environ, o Une chambre principale de 11,63 m² environ, o Une seconde chambre de 9,32 m² environ, o Une salle d'eau de 4,27 m² environ, o Un WC séparé de 1,23 m² environ. Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, ce logement offre un confort de vie rare dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin, côté Loire, à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles, accès rapide à Orléans... Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31124226)