Maison à vendre, Sollies-pont (83)

Description

Maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 116m² sur un terrain naturel de 24 596 m²EXTENSION POSSIBLE jusqu'à 30m².Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir !Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,5 hectares en zone naturelle (N).Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu'à 30m² de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles).Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n'est autorisée !Le terrain est la véritable richesse de cette propriété :- Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé- Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau- Piscinable- Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine natureLa maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement complet, mais offre une base saine pour un projet sur mesure.Elle comprend :• 3 chambres• Séjour• Cuisine séparée• Salle de bain• WC indépendant• 4 climatisations réversiblesUne opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l'espace, et la liberté d'aménager à leur goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120