Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

Nancy – Rue de Bitche, à proximité de l'Hôpital Central et du boulevard Lobau T2 sous combles situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et d'optimiser son potentiel. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une partie de jardin privative. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, l'appartement était précédemment loué 390 € par mois. Taxe foncière : 640 €. Honoraires inclus de 12.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENT Carte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance