Maison à vendre, Saint-Congard (56)

Description

Coup de cœur assuré pour cette authentique longère ! Longère traditionnelle orientée sud d'une superficie de 260 m², elle est posée sur un très beau terrain en restanque de plus de 4 800 m² entièrement arboré et végétalisé, elle a été entièrement rénovée avec authenticité et modernité mais également dans un soucis éco-responsable. Elle se situe à Saint-Congard, ravissant village touristique au bord du canal de l'Oust à 10 mn de Malestroit, les villes de Vannes et Redon sont à 35 mn (gares TGV) et Rochefort en Terre et La Gacilly sont proches. Le rez-de-chaussée mesure plus de 125 m², une grande cuisine centrale s'ouvre sur deux grands séjours, de grandes baies vitrées orientées plein sud apportent toute la luminosité, un cellier - buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage une ravissante mezzanine fait office de bureau, 4 chambres sont proposées, deux salles d'eau (dont une avec WC) et un WC indépendant. Assainissement phytosanitaire conforme, chauffage poêle à bois + poêle à pellets + radiateurs à inertie, chauffe eau thermodynamique, double vitrage ALU, couverture et charpente (2020), isolation plancher + murs + plafond, isolation phonique, revêtements murs intérieurs (chaux, chanvre, terre), revêtements sols (tommettes, carrelage, plancher). Une terrasse en bois orientée plein sud, un terrain en restanque qui se termine par un petit cours d'eau, bois, serre, poulailler complètent cette propriété. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 117