Maison à vendre, Molliens-Dreuil (80)

Description

Molliens-Dreuil ! 20 km d'Amiens et 15 minutes du CHU ! Proche de toutes les commodités accessibles à pied ! Découvrez cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED entièrement rénovée, offrant 91 m² habitables et des prestations modernes, idéales pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un SOUS-SOL TOTAL avec grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 625 m² avec terrasse et pergola neuve, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. Les + : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Poêle à granules, Ballon d'eau chaude récent, Adoucisseur d'eau, Assainissement collectif (tout à l'égout) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR et Bonne performance énergétique ! Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 335018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr