Appartement à vendre, Tournon-sur-Rhône (07)

Description

Idéalement situé au cœur d'un quartier calme et recherché au sud de Tournon-sur-Rhône, cet appartement offre une qualité de vie remarquable au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en résidant au sein d'une copropriété saine et sécurisée. Niché dans un bâtiment de seulement 3 étages datant de 1971, ce bien de 5 pièces dévoile un potentiel remarquable et de beaux volumes. Traversant et baigné d'une excellente luminosité, cet appartement à rafraîchir est une base saine idéale pour moderniser les espaces selon vos goûts. Des volumes généreux et fonctionnels L'agencement classique garantit une circulation fluide et agréable entre les pièces : Espace de vie : Un superbe séjour lumineux de 26,88 m² (double pièce de vie). Espace nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau. Le grand plus : Une terrasse privative, un extérieur rare et très recherché pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté pratique : Le bien est vendu avec un grand garage-cave (stationnement intérieur sécurisé). Cet espace combiné unique apporte à la fois la sécurité pour votre véhicule et une zone de stockage optimisée pour le rangement au quotidien : deux éléments indispensables pour votre confort. Caractéristiques techniques & Confort Chauffage : Central au gaz. Isolation : Double vitrage déjà installé pour un confort thermique et acoustique optimal. Performance énergétique : * Consommation : DPE : 146 kWh/m².an – un excellent score pour un bâtiment de cette époque ! Émissions : GES 31 kg eq CO₂/m².an. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant espace, extérieur et emplacement stratégique. Contactez l'Agence Des Tours dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 733