Appartement à vendre, Blois (41)

Description

Construite en 2009, la residence est situee a deux pas du centre ville, d'un centre de formation et d'autres ecoles superieures. Elle propose de belles prestations et des espaces de vie confortables. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Blois avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,30% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17.75 metres carres Carrez + parking Prix de vente de 39.000 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/01/2018 - 31/12/2026- Loyer annuel hors taxes de 2.063 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 164 eurosHT/an La taxe fonciere 474 euros/an dont TOM recuperable a 78 euros Classe energie : D