Appartement à vendre, Noisy-le-Grand (93)

Description

La residence offre un cadre ideal pour reussir ses etudes. Elle comporte 303 appartements, du studio de 18 metres carres au T2 de 45 metres carres, repartis sur 7 niveaux. Reside Etudes gere 233 lots dans la residence. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Poitiers avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,76%, convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 36,25 metres carres + PKG Prix de vente de 98.000 euros FAI TTC Loyer annuel hors taxes de 6.511 euros HT /an Charges de coproprietes : 0 euros La taxe fonciere 935 euros/an. DPE : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.24.81.08 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.