Maison à vendre, Hermes (60)

Description

EXCLUSIVITÉ – À HERMES (60) – UN BIEN RARE QUI NE DEMANDERA QU'À VOUS ACCUEILLIR Un cadre de vie idyllique où confort, charme et lumière s'unissent harmonieusement Imaginez… ouvrir vos volets le matin sur un jardin fleuri, entendre les oiseaux chanter, profiter d'un petit-déjeuner en terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin ou piquent une tête dans la piscine… Bienvenue dans cette maison de caractère, baignée de lumière, décorée avec goût, et prête à vous offrir la qualité de vie dont vous rêviez ! L'extérieur, un écrin de nature privé et convivial sur un terrain de 875 m2 Dès l'entrée, laissez-vous charmer par : Une cour fleurie et accueillante, Un double garage de 32.40 m2 et un atelier/local de 5.75 m2 Une entrée indépendante pour préserver votre intimité. Côté jardin : Une terrasse carrelée de 24.70 m2 Un vaste espace paysagé, soigneusement entretenu, Une piscine hors-sol de 20 m² installée sur dalle béton, Un verger et un potager généreux ainsi qu'une serre, Un chalet en bois de 14.50 m2, un barbecue pour vos soirées d'été, Et même un poulailler pour une vie plus authentique. Un intérieur pensé pour le bien-être d'une surface habitable de 99.40 m2 (surface au sol de 117.52 m2) Rez-de-chaussée : Une véranda cocooning de 11 m2 qui vous accueille chaleureusement, Une cuisine équipée fonctionnelle de 11.20 m2 Une belle salle à manger de 19.30 m2 avec un poêle à granules récent pour des soirées douillettes, ouverte sur un salon de 15.40 m2 lumineux grâce à un puits de lumière et accès direct à la terrasse du jardin, Une chambre spacieuse avec grand dressing de 12.10 m2 Salle de bains avec douche de 9.40 m2 avec WC séparés. Un cellier pratique de 11.50 m2 donnant accès à une cave saine de 23.70 m2. À l'étage : Un palier desservant un espace bureau de 7.40 m2 idéal pour le télétravail, Une chambre de 9.65 m2 avec dressing Un couloir avec dressing intégré donnant sur une chambre pleine de charme de 10.80 m2. Confort moderne & sécurité assurée Volets roulants électriques côté jardin, Volets bois côté cour pour conserver l'âme de la maison, Système de vidéosurveillance et alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Un emplacement stratégique & recherché Située au cœur de la commune d'Hermes (60), cette maison bénéficie de toutes les commodités à pied : Commerces – École & périscolaire – Santé – Médiathèque – Accès rapide à Beauvais et axes majeurs (A16) et (N31). En résumé : Une maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle, avec des prestations de qualité, un extérieur incroyable, et aucun travaux à prévoir. Le véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent une belle maison familiale dans un cadre calme et verdoyant, sans compromis sur les services ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi pour une visite – Et laissez la magie opérer… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 587673