Appartement à vendre, Echirolles (38)

Description

À découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement de 115 m² idéalement situé à deux pas de l'ancienne mairie et de la Frange Verte, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecins, transports en commun et espaces naturels. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2004 parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son atmosphère paisible. Il se compose de : • Un vaste séjour lumineux de 32,7 m² ouvrant sur l'extérieur • Une grande cuisine équipée de 13 m² • 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et toilettes • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Toilettes séparées • Hall d'entrée avec nombreux rangements Les prestations sont de qualité : • Double vitrage avec volets roulants électriques • Chauffage individuel gaz par radiateurs • Grande terrasse exceptionnelle de 60 m² idéale pour vos repas, moments de détente ou réceptions, équipée de deux stores bannes électriques En annexes : • Garage individuel sécurisé en sous-sol de 24 m² • Cave privative sécurisée de 3,9 m² Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité, extérieur remarquable et cadre de vie privilégié. Visites uniquement pour acquéreurs avec projet sérieux. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide inclus) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 608543 )